【中国】不動産バブル崩壊の兆し　救済策求める中国業界

発展改革委員会の最新報告では、「中国の住宅価格はいったん下落がはじまると市場需要の
萎縮（いしゅく）が起きやすく、不動産業界および経済の持続的健康的発展に影響を与える」と
指摘。バブル崩壊の気配を認めた。

統計によれば、１～４月の全国不動産竣工（しゅんこう）面積は前年同期比１９・５％増で、
同住宅竣工面積は同２０・２％増。一方、不動産販売面積は同４・９％減、商品住宅販売
面積も０・４％減で明らかに売れ行きが落ちている。全国７０都市の不動産の価格上昇率も
１月が前年同月比１２・２％増なのに対し５月は同１０・２％と減速していた。四川省の成都は
マイナス０・４％、同省に近接する重慶市ではマイナス０・１％だったという。

７日付経済観察報は「不動産と建築業だけで経済成長に２０％近い貢献をしておりＧＤＰにおいて
１０％を占める。マクロ経済のベースでもある不動産価格を安定させることは金融安全と経済の
健康的発展に直結する」との懸念を深めている。また、５月末にすでに、不動産業が巨額の資金
不足問題に直面、「２００７年の全国不動産の売上総額が２兆９０００億元で支出３兆元」の赤字
だったとの見方もでている。

不動産業界の中には、引き締め政策の緩和などで「不動産市場への救済策」を求める声も
強まっており、関係者は「７月中に当局が何らかの救済措置をとる」と話している。だが仮に
政府が救済策を実施すれば、不動産バブルが続いてマクロ経済全体の引き締め策と矛盾
するとの見方もある。中国政府は難しいカジ取りを迫られている。

>>>http://www.business-i.jp/news/china-page/news/200807090032a.nwc（略含む）

3 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 21:07:39 ID:RLu6+l1G0
>不動産と建築業だけで経済成長に２０％近い貢献をしておりＧＤＰにおいて１０％を占める。

こんな高水準を保ち続けるわけないだろう…

12 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 21:09:28 ID:IBKqDBEM0
万博まで持たなかったか。
サブプライムに相当やられたんだろうな。


16 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 21:11:56 ID:acJ0vf3U0
思いっきり大規模に弾けて、さあ革命ダ


45 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 21:35:34 ID:aq5b4ahf0
投機目的で借金して高値で買い上げてるんだから、
もう値上がりはむりぽと思ったら、一気に下がるのは当たり前

借金してるんだから、金利や元本を返すためには
値下がりしても損を覚悟で売らねばならない


てか、去年から上海やシンセンの地価は下がって
とっくにバブルが弾けてますがな
何を今更


49 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 21:37:55 ID:WJuN2VF+0
救済策なんてあるわけ無いだろｗｗ　じゃなきゃ日本も空前のバブルが続いてるわｗ


53 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 21:38:49 ID:o/UbquLg0
いよいよ本格的に世界が混乱するのか
ｗｋｔｋしてきたぜ


90 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 22:07:37 ID:QMzmdIEA0
上海株価、戻して来てるんだよなぁ。
さがんねーの。つまんね


93 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 22:11:54 ID:Skekak/F0
日本の株バブルは、ピークから４分の１以下になった。
土地バブルも半額どころじゃなかった。

日本経済よりも外需依存度が高く、
日本よりも土地が余っていて急激に少子化してて、
日本よりも政府や通貨の信頼性が低い、
そんな中国のバブル崩壊が現状程度で済むわけ無い。
まだ始まったばかり。

103 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 22:24:31 ID:ABITiF0+0
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104 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 22:25:11 ID:3yedawaz0

バブルが崩壊する前に、現物が崩壊する



105 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 22:26:37 ID:YaztL1Qr0
>>104
その現物が崩壊しかかってます


108 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 22:27:36 ID:aq5b4ahf0
インフレを抑えるために金利上げるから、
土地も株も上がるはずがない

アメリカの景気も後退してるから、アメリカ向け輸出が減少して
実体経済も悪化する


もう祈る事くらいしかできないよｗ


116 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 22:31:44 ID:VBRJEeJn0
中国経済はまだもう少しは伸びしろあると思うがその伸びは全て内需になっちゃって
世界経済に対する影響力はそれほど大きくならない気がする。アメリカのＧＭ本社
みたいな存在な。確かに数値的には世界トップに君臨し続けたし世界のネットワークを
見れば傘下企業はそれなりに頑張ってる。でも現実の大衆車の国際市場は
日本とドイツの一騎打ち状態でアメ車に国際競争力なんて無い。


135 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 22:49:42 ID:YF7GM9gA0
【日中/経済】ドコモ、上海に現地法人「ドコモチャイナ」設立　国際展開再び加速～携帯進出はまだ[07/09]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1215605198/


137 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 22:53:27 ID:AiY4tYm80
上海の高層ビルがガラ空きになってるそうだ。

チャンコロの地方政府の投資ツアーに参加しながら、
チャンコロの経済崩壊を予見して、進出しなかったうちの会社のボスはやり手だと思う。

そのとき参加してた他の中小工場はすってんてんに身包みはがれてプギャー！


146 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 22:58:57 ID:PNv7jQbMO

　　　　北　　　　　　　　　　　　　露
　　　　　　 ＿　 　 　　　　 　＿ 　　
　　　　　（|＼ ＼ 　　　 　／ ／|）
　　　　　　　 |￣| 　 　 　|￣| 　
　　　　　　　 ＼ ＼　　／ ／ 　　
韓　○|￣|＿　　　　　　　　　　＿|￣|○　米
　　　　　　　　＿　 日本　　_＿
　　　　　　 ∠ ／|／　　＼|・


152 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 23:12:12 ID:VBRJEeJn0
日本でバブルの象徴として語られるジュリアナ東京だがあれの全盛期は９０～９１年。
しかしブラックマンデーは８７年だし日本の株価や地価も８９年にはとっくに崩壊してた。
ちょうど今の中国がそういう状態だな。気づかない奴だけジュリアナ上海で踊ってなｗ


157 ：名無しさん＠九周年：2008/07/09(水) 23:17:02 ID:DHGpFmLg0
（ ｀；ハ；´)　ニポンジン友達ネ　助ケテ欲シイアルヨ・・・


194 ：名無しさん＠九周年：2008/07/10(木) 01:32:34 ID:AeOK/qj00
日本はバブル崩壊したところで明日の飯が食えない奴が何千万ってのはなかった。

中国がヤバイのは、家も買えず、ボーダーラインにいる食うのに必死な奴。
本当に日銭で明日の飯とかを食ってる、そういう３～４億以上は軽くいるだろうという奴ら。

米の値段、肉の値段、野菜の値段、みんな５年くらい前の２倍くらいになってる。
食を金より重視する中国人が食えなくなるというのはどういうことか。

それに加えて房奴、車奴が溢れているところに、株価下落と>>1のように年収３０万円の奴が
１０００万円越えの高値で分譲マンション買って破産寸前。
借金だけ残って転売もできず。

上も下もヤバイ。本気でやばい。



222 ：名無しさん＠九周年：2008/07/10(木) 02:22:50 ID:sXVmAljIO
搾れるようなもんがあるのか？
乾いた雑巾みたいなもんじゃないのか？

224 ：名無しさん＠九周年：2008/07/10(木) 02:26:20 ID:AeOK/qj00
>>222
アメリカは中国と行き来するたびに大量に航空機やらソフトウェアやらなんやら買わせて、
自分は買わないし。

フランスも旅行にどんどん来させて稼ごうという気は見えるが、フランス人がそんなに行くわけでも
ないし、鉄道も既存のを売りっぱなしだし・・・。

ドイツもリニアは買わせたけど技術は渡さないし、ドイツは買ってないし。

イギリスは・・・なんかあったかな。

ロシアも戦闘機やら、戦車やらロケットやら買わせて、中国人は追い出そうとしてるし。



232 ：名無しさん＠九周年：2008/07/10(木) 02:36:39 ID:AeOK/qj00
>>224の追加。
アメリカは金融系企業が金融、不動産に投資、投機して、中国で提灯つけて大もうけしてる。
中国の国有投資会社は損失出してもうかってないみたいだし。
DELLやHP、CPUなどコンピュータ関係を買わせまくり。

フランスはブランドものや兵器を買わせようと必死だけど、EUへの輸入はやたら
厳しくなってるし。

イタリアもブランド物買わせる機マンマンだけど、中国から買ってるってのは
あまり聞いたことがない。国内に流入してる中国人を目の敵にしてる。

イギリスは・・・思いつかない。

カナダは中国人で少し金がある奴をどんどん受け入れてるけど
・・・カナダは買ってるのかなぁ、たぶん。

日本は家電買ってもらおうと必死だが国が弱いので日中合資とかでしかも力弱くていいなり、
携帯はソニエリ以外売れなくて撤退、中国人ら１０００万人受け入れ、犯罪者大量受け入れ、
中国製品大量買い。アニメやドラマコピーされまくりだけど何も言えず。
新幹線コピーされても薄ら笑い。


235 ：名無しさん＠九周年：2008/07/10(木) 02:41:58 ID:/rgfOPj40
中国はこれが初めての資本主義の洗礼だよね？ブラックマンデーの時代はまだ
共産党が共産主義イデオロギーを振りかざせていられた時代だったと思うし。
拝金主義と資本主義の違いも全然分かってなかったみたいだし色々と学ぶ事になるね。

資本主義は信用が金になる社会。拝金主義は誰も信用できないから金にすがる社会。
金が中心に居るようでいて信用という観点では正反対の社会だよ。


255 ：名無しさん＠九周年：2008/07/10(木) 03:53:27 ID:/rgfOPj40
古代より中国では皇帝は天から地上の支配権を賦与されてるという考えがあった。
そしてそれが大地震はその権利を天から剥奪された証とみる考えに繋がってた。
今でも田舎の迷信レベルではそういう意識が残ってる。四川地震での共産党の
必死なプロパガンダはそれを打ち消そうと必死だったという構図なんだそうな。


274 ：名無しさん＠九周年：2008/07/10(木) 08:55:14 ID:/up8HQ+Q0
汚染され、地下水の汲み上げ過ぎで地盤沈下する土地
手抜き工事で寿命が短く、ガス水道もろくに使えない建物・・・

いったい誰が買うんだよ？www


281 ：名無しさん＠九周年：2008/07/10(木) 09:13:09 ID:JtRQn2x/0
中国は不動産だけではなく、経済全てがバブルだろう。
あわだちは早急に弾ける。
実力以上のものはバブル、ほとんどがバブルということだ。
外資のある部分引き上げで中国は息の根止まる。
間違いなく中国バブルはじけは時間の問題だ。


294 ：名無しさん＠九周年：2008/07/10(木) 09:44:06 ID:duVIO0dY0
中国だけじゃねーな。こりゃ、ぶらっこもんだー　だな

(日経新聞7/10)
■ﾊﾞｰﾅﾝｷ氏・・投資銀行に破綻処理制度の導入が必要との認識＝大手金融機関の破綻が近い■
■ﾊﾞｰﾅﾝｷ氏・・投資銀行に破綻処理制度の導入が必要との認識＝大手金融機関の破綻が近い■

■国株急反落、ダウ236ドル安　1年11カ月ぶり安値、金融・ハイテク安■
・米米金融株が６年ぶり安値
・シスコシステムズやインテルなどテクノロジー関連株も売られた

■Ｓ＆Ｐ500種株価指数の終値は29.01ポイント安の1244.69で、2006年7月以来約2年ぶりの安値■

【ニューヨーク　９日　ロイター】米メリルリンチを格下げする可能性＝フィッチ
米メリルリンチの格付けを現在の「Ａプラス」から引き下げる可能性

(日経新聞）
米国で金融株が下げ止まらないことで、投資家のリスク許容度低下から
銀行株やオリックスなどその他金融株、東京海上ホールディングスをはじめとする
保険株、野村ホールディングスなど証券株に売り圧力が強まると予想

■下値メドは従来予想されていた12500円から更に低下し12000円との見通し■


327 ：名無しさん＠九周年：2008/07/10(木) 21:37:55 ID:O2G9TaeA0
昆明で鳥インフルエンザだか被曝症だか起こってるようだし、経済だけでなく環境も終わってるなあ、中国…

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